Construção convencional vs. alvenaria estrutural: qual método é mais barato? Que materiais utilizar? Quais as vantagens de cada um? Para responder a essas dúvidas, a Hometeka preparou um guia completo com custos por m2 e uma tabela comparativa entre os sistemas construtivos.
Construção convencional
A principal característica da construção convencional é sua função primária de vedação (ou fechamento), separando ambientes e fachadas. O emprego de vigas e pilares moldados por formas de madeira também é grande, sendo este o método construtivo mais utilizado pelos brasileiros.
Para estruturar um projeto desse tipo, é preciso contar com materiais como o concreto armado, que ficou popular durante o período modernista da arquitetura nacional.
Juntas, estrutura e vedação dão diversas possibilidades estéticas a um projeto e deixam as reformas mais flexíveis, embora possam conter vícios construtivos de fora de prumo, nível e esquadro, além de ficarem mais suscetíveis a “gambiarras” e improvisos.
A maioria das construções convencionais também gera bastante entulho devido à quebra de blocos do sistema: as paredes são normalmente erguidas e depois rasgadas para receberem a tubulação – inclusive, esta é sua principal desvantagem econômica e ambiental, calculada em cerca de 20 a 30% de prejuízo em mão de obra e materiais.
Alvenaria estrutural
Por outro lado, a alvenaria estrutural, também chamada de alvenaria/parede portante, exige planejamento e profissionais qualificados. Isso acontece porque esse método de construção tem função estrutural em um projeto, e é indispensável para a sua estabilidade.
Funciona como 2 em 1, juntando as funções de estrutura e vedação em um só sistema racionalizado, que utiliza medidas padrões de elementos construtivos, como blocos concretos e cerâmicos, acrescidos de elementos compensadores para uma melhor modulação.
Tudo é previamente organizado para que as peças se encaixem de forma alternada, instalando de forma simultânea todos os sistemas elétricos e hidrossanitários.
Quando devidamente planejada, a alvenaria estrutural deve ser capaz de suportar todas as cargas; a de seu próprio peso, lajes, coberturas. Além disso, é resistente a intempéries externas, como chuvas e ventos.
O método diminui os custos, otimiza o tempo e é frequentemente encontrado em pequenos sobrados. Considerado um dos métodos construtivos mais antigos do mundo, a alvenaria estrutural vem evoluindo e é capaz de sustentar projetos residenciais de 3 a 20 pavimentos, ambientes comerciais e prédios públicos.
As limitações se aplicam a prédios com muitas fachadas em vidro, portas e janelas muito amplas ou divisórias internas móveis, já que o fator de carregar estrutura + vedação torna a alvenaria estrutural difícil de ser modificada, restringindo a liberdade de reformas e alterações no projeto.
Qualquer mudança deve ser prevista ainda na fase de projeto e bem coordenada na execução, principalmente as amarras com vergas e contravergas, que podem ser feitas com aço e concreto e podem causar rachaduras se não forem feitas nos pontos corretos.
Construção convencional
Na questão da mão de obra, exige-se mais dos profissionais dedicados à alvenaria estrutural. O projeto ser deve feito por um arquiteto, acompanhado por um calculista e executado por pedreiros muito familiarizados com alvenaria estrutural, que não permite retrabalho.
O custo dos materiais também depende da execução. De primeiro momento, um bloco de alvenaria estrutural custa mais do que um tijolo cerâmico de vedação (convencional). No entanto, a necessidade de quebrar blocos na construção convencional exige mais material, que pode tender a prejuízo quando comparada com a estrutural.
Há dúvidas se um tijolo específico – de barro maciço – serve para os dois métodos. Alguns arquitetos afirmam que o material aguenta a carga da função estrutural, fazendo paredes duplas para que o material comporte canos e fios. Já o tijolo de solo-cimento definitivamente não pode ser usado em alvenaria estrutural.
Alvenaria estrutural
A Hometeka reproduziu abaixo parte do Manual Técnico da Selecta, que contém uma tabela comparativa entre os dois métodos construtivos.
A tabela tende a priorizar a alvenaria estrutural, mas é um bom comparativo para levar em conta na hora da escolha, junto com os fatores de reforma e amplitude de portas e janelas, mais apropriadas em construções convencionais.
| Construção convencional | Alvenaria estrutural |
|---|---|
| Separação entre estrutura e vedação: – Estrutura: vigas,pilares e lajes em concreto armado com ferragem; – Vedação: tijolos comuns, blocos cerâmicos vazados. |
Maior rendimento da mão de obra para execução de alvenaria. O profissional executa uma maior área quadrada por dia. |
| Retirada de formas e escoramentos após o mínimo de 21 dias. | A maioria das formas é feita dentro das próprias canaletas dos blocos, eliminando formas de madeira e diminuindo a quantidade de aço utilizada. |
| Para a execução da alvenaria, leva uma quantidade maior de massa de assentamento. |
Para execução de alvenaria, leva menos massa de assentamento, pois a medida do bloco é maior. |
| São necessárias formas de madeira para pilares e vigas. | A obra como um todo é modulada de acordo com o tamanho do bloco, o que diminui o risco de erro de medidas. |
| As tubulações elétricas e hidráulicas são instaladas após a alvenaria ser executada, o que leva à necessidade de se cortar as paredes para embutir a tubulação, o que gera desperdício de materias, mão de obra e maior quantidade de entulho. |
As tubulações elétricas e hidráulicas são instaladas enquanto se levanta a alvenaria, o que gera economia e evita o desperdício de mão de obra e materiais. |
| Necessita de chapisco interno e externo para execução de reboco. | Não necessita de chapisco interno, o que possibilita a aplicação de gesso nas paredes e pintura logo após. Em comparação ao reboco, é uma alternativa mais econômica, pois além dos materiais empregados para o reboco serem mais caros que o gesso, ainda é preciso aplicar massa corrida para se obter o mesmo resultado final. Porém, nas áreas revestidas com azulejos ou similares, há a necessidade de chapisco. |
| Tem menor percentual de industrialização/racionalização e maior uso de mão de obra, o que leva mais tempo. |
Revestimentos com baixas espessuras devido ao perfeito esquadrejamento dos blocos e da obra como um todo. |
| Maior racionalização e industrialização, o que gera maior rendimento da mão de obra, possibilita a programação de gastos em cada etapa e diminui e desperdício. |
Ao decidir, lembre-se que toda reforma deve ser acompanhada por um arquiteto ou engenheiro, e isso é mais do que uma recomendação formal, mas uma nova regra da ABNT. Confira o post que explica o assunto.
com informações de Casa Abril e Instituto Brasileiro do Desenvolvimento da Arquitetura
Comentários
sergio
24/01/2016
parabéns pelas informações, com certeza ajuda muito quem está construindo ou pra quem já é da área, obrigado.
Nadine Alves
25/01/2016
Olá, Sérgio! Obrigada e que bom que você gostou :)
Abraço!
Adelrite Santos de Carvalho
23/02/2016
Muito bem minha amiga.Seu trabalho é ótimo,sintético,conciso e sem aparas.Adorei e até fiz um resumo do resumo para levar á escola.Estou fazendo um Curso Técnico em Edificacoes e muito me serviu.Parabéns.Obrigado.
marco
10/04/2016
gostei muito das informaçoes sobre estruturas
Leo
26/08/2016
Apesar de mais barata, mais rápida, mimimi, mimimi, mimimi, fujam da alvenaria estrutural!!!
ze Ivandélio
09/10/2016
Muito bom obrigado
10o Período Turma II Engenharia Civil
07/11/2016
quem é o autor desse texto
Enzo
27/01/2017
Não entendi o porque
fabiana
09/03/2017
porque? se puder dizer sua experiência seria ótimo
paulo cesar
14/03/2017
bom dia naldine ,gostaria de saber se vcs fazem orcamento aqui em sao jose dos campos .
LUCAS APARECIDO
26/04/2017
Leo, acho interessante você considerar colocar argumentos para “fugir” da alvenaria estrutural. Ficou meio vago e não compreendi o porquê de não utilizar este método construtivo. No aguardo.
claudiomar pinheiro
30/05/2017
Na questão de peso, qual a porcentagem a alvenaria estrutural é mais leve?
leôncio
02/06/2017
Se é mais barata e mais rápida, por qual motivo fugir da estrutural?
Eng. Maronezi
07/08/2017
A alvenaria estrutural apresenta um desempenho tão bom quando estruturas com concreto armado. Ela é muito utilizada em várias regiões do Brasil e apresenta resultados satisfatórios. Mas o problema vem pelo fato da necessidade da mão de obra mais qualificada e um dimensionamento na hora de lançar o projeto mais minucioso. Quando se ignora esses requisitos terá como consequência uma estrutura repleta de problemas e com futuras patologias.
Renam
19/10/2017
Tem a necessidade de mão de obra mais qualificada do que a convencional. Tanto na parte de planejamento da obra, quanto para a execução. Fora que, para construções muito grandes, ela já não é mais tão econômica assim.
Carlos Eduardo
10/12/2017
O Brasil era para acabar de vez com esses modelos de construção, que são demorados, geram muito entulho e são caros. Poderíamos adotar o sistema Woodframe ou Steelframe como já é adotado em grande parte do sul do Brasil.
Anderson Cipriano
23/03/2018
Na minha região, São Bento do Sul/SC, não tem olaria que produza, já fiz contato com outros lugares e não vendem, pra fora da região onde está a olaria produtora.
Estou tentando fazer calculo de quantidade de tijolo/bloco e não consegui. Acho ótima solução, mais desprovido de informações para calculo comparativo. Gostaria muito de ter informações, principalmente de locais que possam suprir de material caso eu decida fazer a obra com esse tipo de material
Janaina
10/05/2018
cadê o valor do m2? perdi??
Ismael Silva
19/05/2018
Mão de obra mais qualificada ,portanto,mais cara.
Estudante
17/10/2018
Boa tarde! eu não estou entendendo bem sobre a parte de assentamento dos blocos (tanto estrutural, quanto de vedação). Por que no de vedação não é usado a parte dos furos para o assentamento, mas sim a “lateral” do bloco? Assim seria uma forma de economizar na massa, certo? entendo que isso responde minha próxima pergunta, mas não fez muito sentindo você falarem que o estrutural gasta menos massa pro assentamento por ter uma área maior, já que no estrutural a massa é colocada na parte dos furos e tal… Bom, gradeço se alguém responder :)
Lene Felix
25/03/2019
Falta de mão de obra especializada, tanto na execução quanto no planejamento projetual. Outro problema é a falta de olarias que produzam este tipo de bloco.
Felipe
15/07/2019
Bastante parcial não é verdade ? É praticamente uma propaganda de blocos estruturais , e não um comparativo sincero e imparcial. Pergunte para qualquer pedreiro da vida real se ele trabalha com blocos estruturais ou com o velho e seguro sistema de vigas e colunas !! Um sistema com estrutura independente é flexível e seguro, pois toda a estruturação dele já foi calculada e desenvolvida independente da parede, o que permite ampliá-lo sem grandes dificuldades (ele é modular e ampliável). Já uma construção feita com blocos estruturais impossibilita isso (uma vez feito, não é possível modificá-lo… o que o torna uma escolha não modular e insensata para projetos residenciais individuais). Projetos fixos e específicos talves se beneficiem disso ( o que não parece tão verdade, dado o custo bem mais elevado da mão de obra), mas sinceramente, vivendo na vida real, não consigo ver vantagens nesse produto para pessoas da vida real , talves para empreiteiras de maior porte (até essas costumam fugir de estrutura de parede pois sabem que pode se tornar um grande problema no futuro rs)…